Knipan

Knipan / Taxån

Avstyckad gård med sjönära läge

  • Rum: 7
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 5491 kvm
  • Pris: 3 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

(+46)70-628 95 15

Beskrivning

  • En fastighet med ett läge som kan jämföras med det mesta. Stora Le är en av Dalslands största sjöar och utsikten lämnar ingen oberörd. Därtill ett rymligt och komfortabelt bostadshus från 1920-talet, renoverat och modernt men med gammal charm. Uthus med stall hör också till. Tomten, 5491 kvm, kan eventuellt utökas med arrende (ner mot stranden) om så önskas.

Allmän information

  • Pris:3 450 000 kr
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Antal rum: 7 (varav 4 sovrum)
  • Tomtarea:5491 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Naturtomt m. gräsmattor o. ängsmark, sluttande ner mot sjön.
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 399 000 kr
  • Taxeringsvärde mark: 270 000 kr
  • Totalt taxeringsvärde: 669 000 kr
  • UppdragsID:gh3 27s
  • Objektstyp:Villa

Byggnad

  • Allmänt:
    Huset var tidigare mangårdsbyggnad på ett lantbruk men är numer en avstyckad gård med uthus och ett drygt tunnland egen mark. Sällsynt vackert läge vid Stora Le med ca 14 km sjöutsikt i riktning mot Norge.
  • Byggnadsår: 1920
  • Om/tillbyggnadsår: 2010
  • Utförda renoveringar:
    Fr. 2010: tak- och fasadbeklädnad, vissa fönster, invändigt kök och två våtrum, huvuddelen av golv och ytskikten.
  • Fönster: 2- och 3-glasfönster
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Taktyp: Betongpannor
  • Uppvärming: Direktverkande el
  • Stomme:Trä
  • Fasadtyp:Stående träpanel
  • Andra byggnader:
    Ladugård ca 120 m², äldre träbyggnad med tak av tegel och plåt, delvis renoverad och med bl. a. två hästboxar.
  • Kommentar byggnad:
    Renovering 2010; tak- och fasadbeklädnad, vissa fönster, invändigt nytt kök, wc, golvbeläggning etc.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration är utförd

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Bilparkering

  • P-platser finns i tillräcklig omfattning.